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清朝人租房其事看看才知道

来源:未知 编辑:admin 时间:2018-08-08
导读:清朝人租房其事看看才知道 租房不是从现代开始的,从古时开始就有了租房制度的产生。而历朝的除王公勋戚外,官员住房并不实行供给制,由唐至清,在京城的官员们大多租房而居。房屋租赁业可溯至秦汉,唐宋则形成市场,极为普遍。政府对市场进行宏观调控,北宋
清朝人租房其事看看才知道
 
  租房不是从现代开始的,从古时开始就有了租房制度的产生。而历朝的除王公勋戚外,官员住房并不实行供给制,由唐至清,在京城的官员们大多租房而居。房屋租赁业可溯至秦汉,唐宋则形成市场,极为普遍。政府对市场进行宏观调控,北宋设置房产租赁管理机构,以后的朝代基本予以参照。
 
  廷进入北京后将八旗划至八个区城,官佐士兵及家属皆免费居住。王公由朝廷按等级配置府邸,废黜则收回;降等也须迁出,原邸重新分配。北京官房甚多,租金也不贵。雍正年间规定从三檩至七檩每间银五分至二钱不等,但因地理位置增减,繁华地带可高至三四两。除官房外,旅店也可长租,租金不贵,但环境较差。东四、西单牌楼一带铺面房则贵,三四间月租八吊至十吊,正阳门内的铺面房,在道光年间一两间至上下六间,为一吊至一吊六百文之间;小院两吊四百文。出租官房方便了商家、外地进京之人,对北京的繁华起到了颇大的作用。
 
  汉人京官不管分配住宅,俸禄也不足以在京购买住宅,能买得起大宅邸的如张之洞,必是高官。即如李鸿章等封疆大吏,进京也多借住校尉胡同贤良寺。在京城,这不算深宅大院,即便如此,一般京官也是望宅兴叹。清代北京的会馆是公益性的,可为各地赶考举子、京官、进京商人提供住宿,不收房租,仅提供开水。好处是住期不限,但严格禁止携住女眷、婢女。级别稍高的京官们租房,一般在宣南,大部分是小四合。因为小四合购价不菲,七百两近小京官十数年俸银。咸丰年间房价贵,租金也上涨。京官很少租官房,虽然租金较宣南一带便宜且稳定,亦可长租,但不如小四合私密、舒适,所以京官还是选择宣南。再者,清中期以前,汉人包括官员不准在内城居住。六部衙门均在今长安街两侧,居在宣南,去衙门点卯也便利。清代一般经中人介绍,确定租赁关系,会有契约,包括铺保、房折、装修账簿等,具有法律效力。所以,租房者大多会选择跑纤,即纤手操办,既省心又省事。
 
责任编辑:长春广播电视台门户网

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